Project

Out of a need for balance

Blu Residence to wyjątkowa przestrzeń, która swoim mieszkańcom zapewnia komfort każdego dnia. Jeżeli cenisz sobie prywatność, wygodę oraz równowagę pomiędzy życiem zawodowym i prywatnym, to nasza inwestycja doskonale wpisuje się w Twoje oczekiwania. To właśnie potrzeba zapewnienia miejsca, w którym nasi mieszkańcy będą mogli odnaleźć właściwy balans, skłoniła nas do zastosowania formy architektonicznej, która wpisuje się w wyjątkowy charakter Dolnego Mokotowa.

Bryła budynku została zaprojektowana w oparciu o trzy główne założenia: prostotę, funkcjonalność i stylowy design. Wyraża ona ład i harmonię, które definiują tożsamość tego rejonu stolicy. Projekt, opracowany przez renomowaną pracownię architektoniczną BRIC, zakłada m.in. spore powierzchnie przeszkleń, które wpływają na nasłonecznienie apartamentów, a zarazem podkreślają rezydencjonalny charakter obiektu.

Cały kameralny budynek składa się z dwóch skrzydeł – południowego i wschodniego. W skrzydle południowym, stanowiącym pierzeję ulicy Bluszczańskiej, zaplanowano przestrzeń dla lokali usługowych, reprezentacyjne i spacious entrance to the building, and a safe wjazd do garażu podziemnego. Na pierwszym i drugim piętrze funkcjonują przestronne green terraces, wykonane w oparciu o mrozoodporną technologię. W budynku wykorzystane są m.in. wysokociśnieniowe, warstwowe i termoutwardzalne laminaty czy balustrady ze szkła i stali, zaprojektowane na indywidualne zamówienie. Dbałość o detale oraz przewidziane w projekcie najwyższej klasy materiały zapewniają the architectural purity of the entire project.

Budowa zakończona! Wszystkie apartamenty sprzedane!

Lifts

Pomimo, iż apartamentowiec Blu Residence składa się zaledwie z trzech naziemn...

Pomimo, iż apartamentowiec Blu Residence składa się zaledwie z trzech naziemnych kondygnacji, w trosce o wygodę życia codziennego mieszkańców w budynku dostępne są cichobieżne windy marki OTIS. Urządzenia łączą nowoczesne parametry z eleganckim designem. Rozwiązania techniczne w nich wykorzystane zapewnią bezpieczne i komfortowe użytkowanie.
Brama garażowa celowo została zlokalizowana w całości w wewnątrz budynku, zapewniając wyciszenie dźwięku, co pozwala mieszkańcom odpoczywać w ciszy na loggiach i tarasach. Karbowana powierzchnia wjazdu zapewnia stabilizacje pojazdu gdy nawierzchnia jest śliska, co znacząco wpływa na komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Wewnątrz parkingu powierzchnia będzie zabezpieczona żywicą.

The latest window technology and rich glazing

Proper thermal insulation is one of the key factors influencing the comfort of living. Blu Residence will feature triple-glazed aluminium windows in the MB-86 SI system - which uses a material with excellent thermal insulation properties, providing 0.92 W/(m2K). In addition, its use has allowed the maximum window area to be achieved, making the apartments full of sunlight.

Prawidłowa termoizolacja to jeden z czynników mający kluczowy wpływ na komfort mieszkania. W Blu Residence zamontowane są trzyszybowe aluminiowe okna w systemie MB-86 SI – w którym zastosowano materiał o doskonałej izolacyjności termicznej, zapewniający od 0,92 W/(m2K). Dodatkowo, jego wykorzystanie pozwoliło osiągnąć maksymalną powierzchnię okien sprawiając, że apartamenty są pełne słońca.

Anti-burglary door

Peace, quiet and security are what make us feel at home in a given place. Each of the Blu Residence apartments will be equipped with a high-quality Dierre anti-burglary door with an automatic drop down seal, which protects against the airflow and does not allow light to penetrate. The reliable classic design will ensure excellent soundproofing. Elegant wall portals add to the timeless character. It is possible to replace the lining at any time, so your door will always look like new. In order to ensure the security of residents, the doors have been fitted with 4 fixed bolts and 6 moveable bolts.

Spokój, cisza i bezpieczeństwo są tym, co sprawia, że w danym miejscu czujemy się jak u siebie. Każdy z apartamentów Blu Residence jest wyposażony w wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe marki Dierre, z doszczelniającym automatycznym progiem opadowym, który chroni przed przepływem powietrza i nie dopuszcza do przenikania światła. Klasyczna, niezawodna konstrukcja zapewni doskonałe wyciszenie. Ponadczasowego charakteru dodadzą eleganckie portale ścienne. Istnieje możliwość wymiany okładziny w każdym momencie jej użytkowania, dzięki czemu Twoje drzwi będą zawsze wyglądały jak nowe. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców, w drzwiach zamontowane zostały 4 rygle stałe oraz 6 rygli ruchomych.

Floor mats

When designing Blu Residence, the architects took care of the smallest details. One of them is a solution that will directly affect cleanliness. Floor mats are a perfect way to keep the building impeccably tidy, no matter the season or weather. Apart from the practical aspect, the aesthetic one is their great advantage. They will be installed in such a way, that they do not protrude from the floor. This way we avoid unnecessary bulges or rolled-up edges.

Projektując Blu Residence, architekci zadbali o najdrobniejsze szczegóły. Jednym z nich jest rozwiązanie, które bezpośrednio wpłynie na czystość. Wycieraczki systemowe to idealny sposób, aby w budynku zachować nienaganny porządek - bez względu na to, jaka będzie pora roku i jaka aura będzie towarzyszyć naszym lokatorom. Poza warstwą praktyczną, ogromnym ich plusem jest warstwa estetyczna. Zostaną zamontowane tak, aby nie wystawały poza podłogę. Dzięki temu unikniemy niepotrzebnych wybrzuszeń czy zawiniętych krawędzi.

Retention tank

Własny ogród w środku miasta to prawdziwy luksus, szczególnie w piękne słonec...

Having your own garden in the middle of the city is a real luxury, especially on beautiful sunny days. But what about rainy days and doubts whether our private piece of greenery will not be destroyed during a downpour? For the residents of Blu Residence, this will not be a problem at all. A retention tank, which is located within the project area, will provide the gardens on the ground floor with proper protection, and the excess water will be safely drained away.

Flats and apartments

Flats immersed in greenery

W lewobrzeżnej części Warszawy, w obrębie Mokotów-Siekierki, powstał dwupiętrowy budynek mieszkaniowo-apartamentowy o unikatowym, ekskluzywnym charakterze. W skład inwestycji wchodzi 39 lokali, w tym 36 apartamentów oraz 3 lokale usługowe. Powierzchnia oferowanych lokali mieszkalnych zawiera się w przedziale od 37 do 160 m². W budynku zaplanowano zarówno jedno-, jak i dwu-poziomowe apartamenty. Inwestycja i każde znajdujące się w niej mieszkanie realizowane jest w standardzie premium.

Projekt Blu Residence to apartamenty w wyjątkowej lokalizacji, niedaleko centrum, zapewniającej jednak mieszkańcom ciszę i spokój. Co warte podkreślenia, inwestycja została zaplanowana w taki sposób, aby zapewnić wszystkim lokatorom możliwość swobodnego kontaktu z naturą. Mieszkańcy otrzymali do wyłącznej dyspozycji ogrody, przynależne do apartamentów usytuowanych na parterze budynku. Z kolei na pierwszym i drugim piętrze odpoczynek i relaks zapewniają przestronne tarasy bezpośrednio sąsiadujące z porośniętymi naturalną trawą zielonymi dachami.

For your family

Comfortable space for you and your family

Everyone wants to give their family the best, especially the best place to live. A place where especially the youngest members of the family will feel safe, a place which will not only enable them to develop but also to spend their free time, preferably in an unconventional way. Access to numerous parks, kindergartens, high schools and a prestigious university makes Mokotów an exceptional place in terms of development opportunities from an early age. Imagine a place from which it takes less than 5 minutes to get to kindergarten and about 10 minutes to the Warsaw School of Economics. This place can become your and your family's home for many years to come.

For your business

Place for growing your business

In business, you appreciate the value of a good location - and there is hardly a better place to run a business than in Warsaw's largest district in terms of population. Whether you run a law firm, a hairdresser studio or an accounting office - Blu Residence is a place where your business has a chance to develop dynamically. We offer comfortable and thoughtfully designed premises in an elite building, to be individually arranged. The windows of premises ranging from 44.84 m2 to 90.38 m2 overlook ul. Bluszczańska, which provides excellent visibility and market exposure.

Green modernity and sophisticated solutions

Close to centre, close to nature

Nasze inwestycje staramy się realizować z zachowaniem zasad zrównoważonego rozwoju. Wierzymy w to, że na komfort i jakość życia ma wpływ dostępność zielonych przestrzeni. Nie tylko poprawiają one jakość powietrza, ale wpływają również na nastrój i zachęcają do aktywności. W Blu Residence ponad 50% obszarów zielonych stanowi powierzchnia biologicznie czynna.

With ecology in mind

W budynku zachowany został naturalny obieg wody deszczowej, która nie trafia do sieci miejskiej, lecz wnikać będzie w grunt, zapewniając odpowiednie nawodnienie roślinności. Do gromadzenia ewentualnego nadmiaru deszczówki służy zbiornik retencyjny. W całej inwestycji zainstalowane są antysmogowe filtry węglowe, które zapewniają skuteczną ochronę (do 98%) przed cząstkami pyłu PM10. Dbałość o ekologiczny wymiar apartamentów Blu Residence podkreśla również fakt, iż budynek został wyposażony w ogniwa fotowoltaiczne. Pozwoli to, razem z energooszczędnym oświetleniem ledowym, obniżyć koszt energii elektrycznej za części wspólne.

Electric car charging stations

Electric cars are no longer a futuristic vision straight out of science-fiction literature but a real alternative. The number of such vehicles on Warsaw's streets increases every year. However, eco-drivers often complain about the still insufficient number of charging stations. The design of Blu Residence meets such expectations: the underground garage of the building will be equipped with two charging stations for electric cars, and we also provide the possibility of installing more stations in the future.

Auta elektryczne nie stanowią już dzisiaj futurystycznej wizji rodem z literatury science-fiction, lecz rzeczywistą alternatywę. Każdego roku zwiększa się liczba takich pojazdów na ulicach Warszawy. Eko-kierowcy narzekają jednak często na ciągle jeszcze niewystarczającą liczbę stacji ładowania. Projektując Blu Residence wyszliśmy naprzeciw takim oczekiwaniom: garaż podziemny budynku jest wyposażony w dwie stacje ładowania samochodów elektrycznych, zapewniamy też możliwość instalacji większej liczby stacji w przyszłości.

Terraces and home gardens

W Blu Residence odpoczynek na świeżym powietrzu zapewniają loggie, tarasy ora...

W Blu Residence odpoczynek na świeżym powietrzu zapewniają loggie, tarasy oraz przeznaczone do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, prywatne ogrody. Wypełnione roślinnością oraz małą architekturą, stanowią oazę spokoju i wypoczynku. Miejsce to ma również szansę stać się placem zabaw Twoich pociech. Rodzinny obiad, a może wspólna celebracja ważnych wydarzeń? Sam zdecydujesz, jak zaaranżować przestrzeń dedykowaną Tobie i Twojej rodzinie.

Photovoltaic cells

The Blu Residence project was designed with balance in mind, so it seamlessly combines the use of the latest technology with care for nature. Photovoltaic cells will be placed on the roof of the building - this will reduce the cost of electricity for common parts.

Inwestycja Blu Residence została zaprojektowana z myślą o równowadze, dlatego płynnie łączy stosowanie najnowszych technologii z dbałością o naturę. Na dachu budynku umieszczone są ogniwa fotowoltaiczne – pozwoli to obniżyć koszt energii elektrycznej za części wspólne.

ABOUT THE PROJECT